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最高人民法院关于不服农村集体土地征收补偿安置方案批复是否可以申请行政复议的答复（2020）最高法行他4号四川省高级人民法院：你院川高法〔2020〕56号《四川省高级人民法院关于农村集体土地征收补偿安置方案批复相关问题的请示》收悉。经研究，答
发布时间：2021-08-17 点击次数：156
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为进一步深化“放管服”改革，落实招标人主体责任，规范招标投标行为，我省确定在全省房屋建筑和市政工程(以下简称“建筑工程”)招标投标领域推行“评定分离”。根据有关要求，我省确定在本省行政区域内组织建筑工程招标投标，探索推行“评定分离”方法。“
发布时间：2021-08-14 点击次数：123
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在商品房预售中，买卖双方往往会约定在买受人履约完毕，出卖人延期交房的情况下，出卖人应向买受人支付一定比例的违约金（一般实践情况中会约定房屋总价款的日万分之一至日万分之五的违约金）。那么延期交房违约金的比例法院会支持多少呢，先看看相关法律条文
发布时间：2021-08-10 点击次数：589
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裁判要点1.在行政机关违法清占原告承办地被确认违法后，原审法院考虑到涉及原告提出的赔偿项目较多，标准亦不相同，承包土地的具体亩数、地上附着物的种类数量等问题需要进一步核实，综合考虑社会效果、法律效果，认为可由行政机关对原告的赔偿申请先行处理
发布时间：2021-08-06 点击次数：800
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裁判要旨民间借贷关系本身属于借款合同，属于合同关系，首先应当以合同是否合法、是否实际履行为基础进行审查。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》要求民间借贷案件对借款凭证和交付凭证相印证，但是也应当结合借款事实及相应证据的
发布时间：2021-08-04 点击次数：848
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裁判要旨村委会作出的《收回宅基地（或土地）使用权决定书》未报经有关政府批准；未经村民会议或授权的村民代表会议讨论的作出涉案《收回宅基地（或土地）使用权决定书》的会议记录；未在该决定书中注明收回陈某宅基地（或土地）使用权的法定事由及涉案土
发布时间：2021-07-31 点击次数：1212
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由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。《国有土地
发布时间：2021-07-27 点击次数：255
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最高法院：县级人民政府批准村委会收回宅基地使用权行为的合法性审查裁判要点1.村委会为实施旧村改造，改善村民居住环境，提升村民生活水平而收回宅基地使用权，符合公共利益属性。2.村委会通过召开村两委及村民代表会议等方式，制定通过了村庄改造方案，
发布时间：2021-07-23 点击次数：414
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裁判观点房屋征收补偿决定作出时间距征收决定公告之日较远，且不可归责于被征收人，那么若以房屋被征收决定公告之日作为房屋价值的评估时点，将导致被征收人实际获得的补偿不足以获得相应的补偿。虽然征补条例并未对房屋征收补偿决定作出的时间进行限定，征收
发布时间：2021-07-19 点击次数：1189
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我们生在红旗下，长在春风里。人民有信仰，国家有力量，民族有希望。目光所至皆为华夏，五星闪耀皆为信仰！愿以吾辈之青春，捍卫盛世之中华！居高律师事务所全体成员观看节日直播
发布时间：2021-07-16 点击次数：104
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土地征收过程中未对地面附着物进行清点、核实是否属于违法行为？土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费未按照规定程序足额支付给被征收土地权利人的是否属于违法？案件介绍：1999年10月，蒋某与所在村村委会签订本村果园承包协议，约定承包期为3
发布时间：2020-10-14 点击次数：769
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●是全国以减轻基层负担、强化工作保障、完善乡镇服务管理职能为宗旨的首部省级地方性法规 ●县（市、区）政府工作部门不得将自身职责范围内的工作任务交由乡镇承担 ●对依法下放给乡镇的事权，应当给予相应财力支持 ●赋予乡镇更多自主权，支持乡镇
发布时间：2020-06-16 点击次数：301
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1、只有司法强制拆迁才算合法，,法律并未授予行政机关强制拆迁的权利，因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据、是非法行政的。2、如果进行司法强制拆迁的话需要满足：第一,你们这一带已搬走的人数达到总人数的70%以上,才可以启动
发布时间：2019-08-20 点击次数：386
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村委会广播签字并不一定是违反拆迁，是不是违反拆迁要看拆迁行为是否符合法律规定，如有没有拆迁补偿方案、拆迁程序是否合法等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部
发布时间：2019-08-20 点击次数：177
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李先生是聊城市某村村民，在该村拥有合法的房产。近期，当地政府告知李先生其房屋面临拆迁。因为对方并无合法手续，补偿安置方案也不合理，因此李先生一直未签补偿协议。2017年12月8日，该地办事处、公安局等组织大批人员将李先生的房屋强制拆除，给李
发布时间：2019-08-17 点击次数：169
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李女士于聊城市湖西办事处某村拥有合法房产两处，2017年政府部门电话通知李女士要对其合法拥有的房产进行征收，但是始终没有张贴征收公告，也未有征收人员与李女士进行征收补偿协商。2017年12月6日上午，李女士发现政府组织多名身着特勤服装的人员
发布时间：2019-08-17 点击次数：138
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一、房屋价值的损失。房屋的价值损失要结合区位、用途、建筑面积等情况综合确定，参考周边类似房屋的市场价格。二、被埋藏物品及装饰装修的损失。在行政赔偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告原因无法举证的，由被告承担举证责任。因此在
发布时间：2019-08-16 点击次数：172
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依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，违反法律规定强拆房屋的，被拆迁人是可以向公安机关报案的，让公安机关介入调查是有用的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
发布时间：2019-08-16 点击次数：150
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张先生是莘县某村村民，在本村拥有合法的集体土地。2016年因高速占地，需要征用张先生合法承包的土地。张先生认为其征收手续违法且补偿价格过低，不同意交出涉案土地。2016年10月29日，张先生地上的附属物被清除。张先生遂来到山东居高律师事务所
发布时间：2019-08-11 点击次数：307
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马先生是梁山县某村村民，在本村拥有合法房屋一套，2017年3月20日，当地政府将其房屋纳入征收范围。2017年3月22日，马先生与梁山县住房和城乡规划建设局签订了《温州步行街片区棚户区改造项目集体土地上房屋征收补偿安置协议书》，马先生也据此
发布时间：2019-08-09 点击次数：226
