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  • 关于诉讼时效的5个要点!

    《民法典》有关诉讼时效的规定一、什么是诉讼时效?诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。也就是说,法律只保护民事主体在诉讼时效的有效期间内的胜诉权,超过诉讼时效有可能带来败诉的风险。换言之,权
    发布时间:2021-10-15   点击次数:3

  • 村庄团体土地征收补偿费法则依据

    1.《中华人民共和国物权法》第四十二条为了公共利益的需求,依照法则规矩的权限和程序能够征收团体悉数的土地和单位、个人的房子及其他不动产。征收团体悉数的土地,应当依法足额付出土地补偿费、安排补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地
    发布时间:2021-09-15   点击次数:5

  • 最高院民一庭:因卖房人违约而遭遇限购,可否要求卖方赔偿损失?

    购房人因卖房人违约而遭遇限购政策,还能否请求合同继续履行问:2010年,张某通过房屋中介,与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨,李某意欲反悔,便多次找借口拖延时间,一直未协助张某办理产权过户手
    发布时间:2021-09-09   点击次数:5

  • 山东拆迁律师房屋建筑和市政工程招标投标领域全面推行“评定分离”

    为进一步深化“放管服”改革,落实招标人主体责任,规范招标投标行为,我省确定在全省房屋建筑和市政工程(以下简称“建筑工程”)招标投标领域推行“评定分离”。根据有关要求,我省确定在本省行政区域内组织建筑工程招标投标,探索推行“评定分离”方法。“
    发布时间:2021-08-14   点击次数:6

  • 商品房预售合同约定延期交房违约金比例,法院会支持多少?

    在商品房预售中,买卖双方往往会约定在买受人履约完毕,出卖人延期交房的情况下,出卖人应向买受人支付一定比例的违约金(一般实践情况中会约定房屋总价款的日万分之一至日万分之五的违约金)。那么延期交房违约金的比例法院会支持多少呢,先看看相关法律条文
    发布时间:2021-08-10   点击次数:17

  • 居高拆迁胜案|村委会收回村民宅基地使用权,未报经原批准用地的人民政府批准等法定程序,违法!

    裁判要旨村委会作出的《收回宅基地(或土地)使用权决定书》未报经有关政府批准;未经村民会议或授权的村民代表会议讨论的作出涉案《收回宅基地(或土地)使用权决定书》的会议记录;未在该决定书中注明收回陈某宅基地(或土地)使用权的法定事由及涉案土
    发布时间:2021-07-31   点击次数:248

  • 土地征收过程中未对地面附着物进行清点、核实是否属于违法行为?

    土地征收过程中未对地面附着物进行清点、核实是否属于违法行为?土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费未按照规定程序足额支付给被征收土地权利人的是否属于违法?案件介绍:1999年10月,蒋某与所在村村委会签订本村果园承包协议,约定承包期为3
    发布时间:2020-10-14   点击次数:130

  • 山东:县级政府部门不得将自身职责范围内的工作任务交由乡镇承担

    ●是全国以减轻基层负担、强化工作保障、完善乡镇服务管理职能为宗旨的首部省级地方性法规  ●县(市、区)政府工作部门不得将自身职责范围内的工作任务交由乡镇承担  ●对依法下放给乡镇的事权,应当给予相应财力支持  ●赋予乡镇更多自主权,支持乡镇
    发布时间:2020-06-16   点击次数:92

  • 被拆迁人如何应对暴力强拆

    在现实生活中有些拆迁人为了尽快完成征收拆迁的工作,在未与被拆迁人协商拆迁补偿的情况下,通过暴力的方式强制拆迁,给被拆迁人利益造成严重侵害,那么被拆迁人怎样应对暴力强拆?被拆迁人如何应对暴力强拆一、沉着冷静面对,从容平和应对。暴力拆迁多为突发
    发布时间:2019-07-23   点击次数:148

  • 你不知道的房屋征收”和“房屋拆迁” 有什么不同

    你不知道的房屋征收”和“房屋拆迁”有什么不同?山东鲁泉律师事务所给你解答。
    发布时间:2018-06-25   点击次数:210

  • 为什么将“符合城市规划”作为房屋拆迁的原则之一?

    城市规划,是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局,对各项建设的综合部署和具体安排。城市规划的意义在于它对
    发布时间:2015-10-31   点击次数:152

  • 城市房屋拆迁的主要程序是什么?

    根据《条例》规定,城市房屋拆迁按照下列程序进行:(1)申请房屋拆迁许可证。任何单位或个人需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁许可申请。(2)审批和核发拆迁许可证。
    发布时间:2015-10-31   点击次数:224

  • 什么是房屋拆迁许可证?

    房屋拆迁许可证是指房屋拆迁管理部门核发的,用以证明拆迁人具有房屋拆迁资格的证明文件,是拆迁人的拆迁行为获得行政许可的凭证。
    发布时间:2015-10-31   点击次数:284

  • 城市房屋拆迁为什么必须有利于城市旧区改造?

    城市在不断地更新、发展,城市旧区改造,是城市建设不可或缺的一环。而城市房屋拆迁,又往往是城市旧区改造的重要手段。城市房屋拆迁应当有利于城市旧区改造,是指实施城市房屋拆迁,应当有利
    发布时间:2015-05-13   点击次数:55

  • 国家所有土地的范围包括哪些?

    国有土地包括:城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地;国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂地及其他土地。
    发布时间:2015-05-13   点击次数:101

  • 为什么将“符合城市规划”作为房屋拆迁的原则之一?

    城市规划,是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局,对各项建设的综合部署和具体安排。城市规划的意义在于它对城市发展的指
    发布时间:2015-05-13   点击次数:117

  • 城市房屋拆迁为什么必须有利于城市旧区改造?

    城市在不断地更新、发展,城市旧区改造,是城市建设不可或缺的一环。而城市房屋拆迁,又往往是城市旧区改造的重要手段。城市房屋拆迁应当有利于城市旧区改造,是指实施城市房屋拆迁,应当有利
    发布时间:2015-05-13   点击次数:127

  • 房屋拆迁管理部门的主要职责是什么?

    (1)审查核发房屋拆迁许可证;(2)延长房屋拆迁期限审批;(3)暂停办理有关手续通知书的发放和延长暂停期限的审批;(4)拆迁单位资格认定;(5)审核拆迁补偿安置方案;(6)委托拆迁合同备案管理;(7)房屋拆迁行政裁决;(8)拆迁项目转让的管
    发布时间:2015-05-13   点击次数:142

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